Крымский центр оценки и судебных экспертиз проводит судебную и досудебную экспертизу на предмет установления соответствия строительным нормам и правилам проведенной в квартире в городе Ялта перепланировки.
Перепланировкой будет считаться разрушение стен, прорубание новых оконных и дверных проемов или закладка кирпичами старых
Ниже приведен список, какие изменения должны фиксироваться в техническом паспорте здания:
На выполнение всех перечисленных работ необходимо получить разрешение от органов местного самоуправления в Ялте.
Если изменения были сделаны без разрешения, но не представляют опасности для окружающих, то суд может узаконить произведенные изменения. Однако придется заплатить штраф и переоформить документы. Чтобы подтвердить, что изменения безопасны для дома и его жильцов, для суда потребуется экспертиза перепланировки квартиры. От результатов экспертизы также будет зависеть размер штрафа.
Если самовольная перепланировка квартиры в Ялте была произведена, и на прочность здания она не повлияла, это не означаетт, что процедуру оформления изменений проводить не нужно.
Любые самовольные изменения кваратиры в Ялте все равно считаются незаконными.
Суд может постановить вернуть помещению первоначальный вид.
Чтобы этого не произошло, владельцу следует подать иск на органы местного самоуправления, в котором указать:
Эксперты Крымского центра оценок и судебных экспертиз проводят судебные и досудебные технические строительные экспертизы перепланировки, ремонта, строительства.
Эксперты Крымского центра оценок и судебных экспертиз имеют необходимый уровень образования, чвляются членами союза «Межрегиональное объединение судебных экспертов», сертификат соответствия судебного эксперта Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии.
Стоимость экспертизы соответствия строительным нормам выполнненой перепланировки с нарушением установленных законом требований на получения разрешения, может составлять от 5 до 30 тыс. рублей.
После ее проведения суд получает заключение, в котором будет отражен вывод о соответствии всем нормам, учитываемым при определении возможности узаконить перепланировку.
Досудебная строительно-техническая экспертиза | |
Оценка технического состояния сооружения | 10 тысяч рублей РФ |
Оценка самовольно возведенного объекта | 10 тысяч рублей РФ |
Определение состояния сооружения после перепланировки | 10 тысяч рублей РФ |
Проведение экспертизы по соответствию санитарным и техническим нормам | от 5 тысяч рублей РФ |
Судебная строительно-техническая экспертиза | от 10 тысяч рублей РФ |
Проведение экспертизы – неотъемлемая часть большинства судебных разбирательств, рассматривающих вопрос незаконной перепланировки или работ, на которые государственные органы отказываются выдавать разрешительную документацию. Собственник квартир должен понимать, что все расходы, связанные с ее проведением, полностью ложатся на его плечи. В связи с этим еще перед началом работ лучше выполнить все действия с учетом установленного ЖК РФ порядка, чтобы избежать лишних затрат и долгих судебных разбирательств.