Вопросы для судебной строительно-технической экспертизы в части выдела доли собственника, определения порядка пользования зданием, земельным участком, разработки варианта раздела земельного участка, здания, определения межевых границ, определения долей собственника, соответствия фактических данных объекта правоустанавливающим документам, определения технической возможности раздела объекта

1. Разработать вариант выдела доли собственника (ФИО), в земельном участке домовладения, расположенного по адресу:... согласно сложившемуся порядку пользования земельным участком?

2.Возможно ли разработать вариант раздела между собственниками объекта индивидуального жилищного сроительства, расположенного по адресу:...предложенного истцом (ответчиком), и будет ли это соответствовать идеальным долям собственников? В случае невозможности произвести раздел в соответствии с идеальныи долями, разработать вариант раздела, максимально приближенный к идеальны долям собственников?

3.В соответствии с идеальными долями разработать вариант порядка пользования объектами недвижимости (строениями и земельным участком), расположенными по адреу:..., согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на(дата)?

4. Возможен ли с технической точки зрения реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу:..? Каковы все возможные варианты реального раздела жилого дома с надворными постройками и сооружениями, расположенного в ..., в соответствии с долями в праве собственности либо с отступлением от долей с учетом сложившегося порядка пользования жилыми и подсобными помещениями и полной изоляции сторон друг от друга. Каковы при этом варианты денежной компенсации?

5.Определить границу между земельным участком №.. и №..по адресу.. в соответствии с правоустанавливающими документами?

6. Соответствуют ли фактичекские размеры земельных участков, находящихя в пользовании  (ФИО собственника), размерам земельных участков (ФИО собственников), указанных в действующих документах (свидетельствах о гос. регистрации права, кадатровых паспортах, иных докуентах)?

7. Соответствуют ли в настоящее время межевые границы между  указанными земельными участкакми правовым техническим документам, если границы земельных участков (ФИО обственников) не соответствуют ранее установленным, то в чем это заключается и препятствует ли истцу (ФИО) возведенный ответчиками забор в пользовании его земельными участками?

8.Определить долю (ФИО собственника) в домовладении, расположенном по адресу:...на основании договора социального найма помещения (номер и дата документа)?

9. Определить долю (ФИО собственника), согласно договора поручения (№ и дата) в объекте незавершенного строительства, расположенном по адресу:...

10.  Определить порядок пользоания земельным участком, расположенном по адресу: ...с учетом строений, идеальных долей и установлением мест общего пользования, необходимых для эксплуатации и обслуживния канализации, находящейся в совместном пользовании совладельцев?

11.Разработать вариант порядка пользования домовладением, расположенным по адресу:.., согласно идеальной доле собственника (ФИО), с учетом сложившегося порядка пользования строениями?

 12. Определить, имеется ли техническая возможность раздела (выдела долей) нежилого помещения (строения0 общей площадью .., расположенного по адресу:..пропорционально долям совладельцев либо с наименьшими отступление от идеальных долей? При наличии возможности раздела (выдела долей) в спорном нежилом помещении (строении) разработать и предоставить варианты раздела строения. При отсутствии варианта раздела в спорном нежилом помещении (строении) определить порядок пользования. Определит порядок пользования спорного нежилого поеения в соответствии с идеальными долями сторон или с максимальным приближением к идеальным долям, разработать возможные варианты порядка пользования спорным нежилым помещением.

13.Разработать вариант раздела земельного участка, расположенного по адресу:..согласно идеальным долям собственников с учетом сложившегося порядка пользования помещениями?

14. Возможно ли образование (выдел) земельного участка установленной площади с сохранением исходного  земельного участка... по адресу..., в измененной границе?  Определить координаты характерных таких границ участка исцов в результате раздела земельного участка.