наш офис в Крыму: г. Симферополь, ул. Сергеева-Ценского, д. 4а
Прием заявок на оценку в Крыму по телефонам:
8 (978) 259 75 37; 8 (989) 800 11 51
звонки бесплатно по всей России

Оценка стоимости квартиры в Раздольное

Оценка стоимости квартиры в Раздольненском районе Крыма.

Низкие цены! Индивидуальный подход! Быстро! Доставка отчета!

Оценка стоимости квартиры в Раздольненском районе Крыма – бесспорно, нужная и выгодная, как для продавца, так и для покупателя, процедура.

text pic 1

При любых операциях с недвижимостью в Раздольненском районе Крыма каждой из сторон важно знать реальную цену предмета сделки. Покупателю не выгодно переплачивать, так же как и продавцу не выгодно терять некую сумму.

Во избежание подобного развития событий, правильным решением будет проведение оценки рыночной стоимости квартиры в Раздольненском районе Крыма. Узнать реальную стоимость на недвижимость самостоятельно сегодня непросто, поскольку цены регулярно подвергаются колебаниям, а так же постоянно меняется уровень спроса.

Независимая экспертиза предоставляет объективные результаты и сводит все риски к минимуму.

Независимая оценка стоимости квартиры в Раздольненском районе Крыма

Опытные эксперты Крымской оценочной компании Эксперт не первый год успешно работают в области оценки недвижимости и проведении экспертиз.

В нашем распоряжении находится полная материально-техническая база, которая позволяет качественно и точно в срок осуществлять процедуру экспертизы и проводить все необходимые для этого исследования.

Оценка рыночной стоимости квартиры осуществляется по нескольким критериям:

  • месторасположение (район города, инфраструктура, транспортное сообщение, экологическая обстановка, обустройство прилегающей территории и пр.);
  • внутреннее состояние жилья (общая и полезная площадь квартиры, планировка, высота потолков, наличие ремонта и пр.);
  • характеристики дома (тип, год постройки, состояние сооружений, подъездов, этаж расположения, материалы стен и перекрытий и т. д.)

Цена услуги на оценку квартиры в Раздольненском районе Крыма

Любая организация, оказывающая услуги по оценке недвижимости, предоставляет ориентировочную цену на экспертизу до начала процедуры ее проведения. Точная стоимость определяется при работе с конкретным объектом. Например, цена на услугу будет выше, если квартира имеет нестандартную планировку, присутствуют дорогостоящие отделочные материалы, имеется встроенное оборудование, была проведена перепланировка без соответствующих разрешительных документов и т. п.

Услуга Сроки Цена
Экспертное заключение о стоимости квартиры, справка (без осмотра)  1-2 дня 2000 рублей
Оценка квартиры для наследства 1-2 дня 2000 рублей
Оценка квартиры для других целей 1-2 дня  2 500 рублей
Оценка доли квартиры, комнаты 1-2 дня 2000 рублей
Доставка отчета   500 рублей
Выезд оценщика на осмотр объекта   800 рублей

 

Документы необходимые для проведения оценки квартиры в Раздольненском районе Крыма

Для осуществления независимой экспертной оценки любого вида недвижимости клиент должен предоставить определенный пакет документов:

  • правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена: договор купли-продажи, дарение);
  • копия паспорта Заказчика отчета об оценке;
  • документы, выданные Бюро технической инвентаризации - Справка БТИ, поэтажный план, экспликация;
  • свидетельство о смерти (в случаи оценки квартиры для оформления наследства).

Основные факторы влияющие на стоимость квартиры в Раздольненском районе Крыма :

  • Тип дома
  • Год постройки дома
  • Этаж расположения квартиры
  • Общая площадь
  • Площадь кухни
  • Вид из окон
  • Наличие балкона/лоджии
  • Транспортная магистраль, как источник шума
  • Состояние и уровень отделки квартиры
  • Покрытие полов
  • Наличие телефона
  • Отопление, канализация, горячее водоснабжение, электроснабжение
  • Санузел
  • Мусоропровод, лифт
  • Состояние подъезда

Порядок проведения оценки

Порядок проведения оценки стоимости квартиры в Раздольненском районе Крыма в нашей компании  обычно имеет стандартный характер и выполняется поэтапно.

Чтобы заказать у нас услугу, Вам необходимо:

  • связаться с нашими специалистами;
  • обсудить с оценщиком стоимость работ;
  • выбрать удобное время для осмотра квартиры (рабочие дни с 9:00 до 21:00, выходные по договоренности);
  • выезд оценщика на объект оценки для осмотра его состояния.
  • Вы подписываете договор на проведение оценки и отдаете оценщику ксерокопии необходимых документов;
  • в течении одного-двух дней наши специалисты составляют отчет об оценке;
  • вы приезжаете к нам в офис оплачиваете наши услуги, подписываете акт приема-передачи работ и получаете готовый отчет об оценке.
  • По окончанию проведения экспертизы специалист обязан составить полный отчет об оценке, который содержит такую информацию:
  • общие сведения о заказчике и исполнителе, реквизиты;
  • методология определения стоимости;
  • описание объекта экспертизы;
  • обзор рынка жилой недвижимости;
  • расчет рыночной стоимости.

Также к отчету прикладываются фотографии объекта, копии документов, предоставленных заказчиком, копии материалов оценщика.

В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи ее проведения, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

 Зачем нужна оценка квартиры?

Независимая оценка стоимости квартиры необходима для:

  • проведение сделки купли-продажи;
  • вступление в наследство для нотариуса кредитование под залог имущества;
  • страхование;
  • для суда
  • предоставление информации в органы опеки
  • заключение брачного контракта; прочие операции с недвижимостью.