Оценка земельного участка в Крыму! Лицензии!

За один день! Все лицензии! Индивидуальный подход! Низкие цены! Выезд оценщика!

Земельный участок подлежащий оценке в Крыму- часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь местоположение правовой режим и другие характеристики отражаемые в Государственном кадастре недвижимости и документах государственной регистрации прав на землю. При оценке рыночной стоимости земельного участка в Крыму необходимо учитывать все улучшения, которые позволят  эффективно использовать земельный участок в Крыму.

Целью рыночной оценки земельного участка в Крыму является определение рыночной стоимости земельного участка в Крыму на дату оценки независимыми оценщиками оценочной компании Эксперт в соответствии с принятыми стандартами и методами оценки. Учитывая сложность процедур профессиональной оценки в Крыму, разнообразие ситуаций, связанных с имуществом, трудность в интерпретации оценочной деятельности, доверьте процесс оценки профессионалам Крымского центра оценки и судебных экспертиз.

Оценка дома с участком в Крыму

В ряде случаев оценка дома с участком в Крыму является необходимостью для наших клиентов, в таком случае проводится оценка дома в Крыму, отдельно стоящих хозяйственных построек и земельного участка в Крыму. Наша компания может провести как оценку дома с участком в Крыму так и оценку отдельных элементов земли в Крыму и т.д.

Отличительные особенности земельных участков от других объектов оценки в Крыму

1. Земля в Крыму- это природный ресурс, который невозможно воспроизвести, в отличие от машины или квартиры.

2. Земельный участок в Крыму имеет возможность многоцелевого использования

3. Срок эксплуатации земельных участков в Крыму не ограничен, поэтому к ним нельзя применить понятия физического и функционального износа. Количество земли ограничено, поэтому стоимость земельных участков в Крыму со временем увеличивается Поскольку земельные участки в Крыму как и другие объекты недвижимости могут отчуждаться и переходить от одного лица другому существует множество ситуаций при которых вам может потребоваться оценка рыночной стоимости земельного участка в городе Крыму

Цены на услуги

Порядок проведения оценки земельных участков в Крыму

• Связаться с нашими специалистами.
• Обсудить с оценщиком стоимость работ.
• Выбрать удобное время для осмотра объекта оценки (рабочие дни с 9:00 до 19:00, выходные по договоренности.
• Выезд оценщика на объект оценки для осмотра его состояния.
• Вы подписываете договор на проведение оценки и отдаете оценщику ксерокопии необходимых документов.
• В течение двух-трех рабочих дней наши специалисты составляют отчет об оценке.
• Вы приезжаете к нам в офис оплачиваете наши услуги, подписываете акт приема-передачи работ и получаете готовый отчет об оценке.

Оценка рыночной стоимости земельного участка в Крыму необходимо для:

• Для совершения сделки купли-продажи;
• Для дарении или оформлении наследства;
• Для раздела имущества при разводе;
• Для передачи в аренду;
• Для оптимизации налогообложения;
• Для кредитования;
• Для определение залоговой стоимости;
• Для передачи в доверительное управление;
• При изъятии объекта недвижимости государством с выплатой компенсации.

Виды стоимости земельного участка в Крыму

Поскольку земля в Крыму как и другие природные ресурсы могут переходить от одних лиц к другим, а также в условиях развивающегося рынка оценка земли в Крыму может понадобиться во многих ситуациях. В настоящее время при оценке земли могут быть определены следующие виды стоимости рыночная, инвестиционная, ликвидационная и кадастровая.

Рыночная

При определении рыночной стоимости объекта оценки в Крыму определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки в Крыму может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки.

Инвестиционная стоимость

Инвестиционная стоимость— используется при внесении земельного участка расположенного в Крыму в различные инвест проекты. Определяется для конкретного лица или группы лиц .

Ликвидационная стоимость

Ликвидационная стоимость — это стоимость, по которой земельный участок в Крыму может быть продан на открытом конкурентном рынке за ограниченный период времени. Это означает, что срок за который земельный участок должен быть продан заведомо меньше периода экспозиции, характерного для аналогичных земельных участков.

Кадастровая стоимость

Под кадастровой стоимостью земельного участка подразумевается определяется методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки. Кадастровая стоимость определяется оценщиком, для целей налогообложения Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости всего два - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.