Оценка стоимости земельного участка Евпатория

Кратчайшие сроки! Индивидуальный подход! Низкие цены! Выезд оценщика!

Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь местоположение правовой режим и другие характеристики отражаемые в Государственном кадастре недвижимости и документах государственной регистрации прав на землю.

При оценке стоимости земельного участка находящегося городе Евпатория Крым необходимо учитывать все улучшения, которые позволят его эффективно использовать. Целью рыночной оценки земельного участка городе Евпатория Крым является определение рыночной стоимости земельного участка на дату оценки независимыми оценщиками в соответствии с принятыми стандартами и методами оценки. Учитывая сложность процедур профессиональной оценки, разнообразие ситуаций, связанных с имуществом, трудность в интерпретации оценочной деятельности, доверьте процесс оценки профессионалам Крымского центра оценки и судебных экспертиз;

Оценка дома с участком городе Евпатория Крым и Крыму

В ряде случаев оценка дома с участком является необходимостью для наших клиентов, в таком случае проводится оценка дома, отдельно стоящих хозяйственных построек и земельного участка. Наша компания может провести как оценку дома с участком так и отдельных элементов земли, дома и т.д.

Отличительные особенности земельных участков от других объектов оценки городе Евпатория Крым:

1. Земля - это природный ресурс, который невозможно воспроизвести, в отличие от машины или квартиры.

2. Земельный участок имеет возможность многоцелевого использования

3. Срок эксплуатации земельных участков не ограничен, поэтому к ним нельзя применить понятия физического и функционального износа. Количество земли ограничено, поэтому стоимость земельных участков со временем увеличивается Поскольку земельные участки как и другие объекты недвижимости могут отчуждаться и переходить от одного лица другому существует множество ситуаций при которых вам может потребоваться оценка рыночной стоимости земельного участка.

Необходимые документы для оценки земельных участков в Евпатории и Крыму

Земельный участок в Евпатории и Крыму

• Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок
• Кадастровый план земельного участка
• Копия паспорта Заказчика отчета об оценке
• Копия свидетельства о регистрации юридического лица

Загородная недвижимость в Евпатории и Крыму

• Правоустанавливающие документы - Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок
• Технический паспорт
• Поэтажный план
• Проект дома
• Кадастровый паспорт
• Копия паспорта Заказчика отчета об оценке

Порядок проведения оценки земельных участков городе Евпатория Крым

• Связаться с нашими специалистами.
• Обсудить с оценщиком стоимость работ.
• Выбрать удобное время для осмотра объекта оценки (рабочие дни с 9:00 до 19:00, выходные по договоренности.
• Выезд оценщика на объект оценки для осмотра его состояния.
• Вы подписываете договор на проведение оценки и отдаете оценщику ксерокопии необходимых документов. В течение двух-трех рабочих дней наши специалисты составляют отчет об оценке. Вы приезжаете к нам в офис оплачиваете наши услуги, подписываете акт приема-передачи работ и получаете готовый отчет об оценке.

Оценка рыночной стоимости земельных участков городе Евпатория Крым необходиа для:

• Для совершения сделки купли-продажи;
• Для дарении или оформлении наследства;
• Для раздела имущества при разводе;
• Для передачи в аренду;
• Для оптимизации налогообложения;
• Для кредитования;
• Для определение залоговой стоимости;
• Для передачи в доверительное управление;
• При изъятии объекта недвижимости государством с выплатой компенсации.

Виды стоимости земельного участке в Евпатории и Крыму

Поскольку земля как и другие природные ресурсы могут переходить от одних лиц к другим, а также в условиях развивающегося рынка оценка земли может понадобиться во многих ситуациях. В настоящее время при оценке земли могут быть определены следующие виды стоимости

• рыночная,
• инвестиционная,
• ликвидационная
• кадастровая.
• Рыночная

При определении рыночной стоимости объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки.

Инвестиционная стоимость

Инвестиционная стоимость— используется при внесении земельного участка в различные инвест проекты. Определяется для конкретного лица или группы лиц .

Ликвидационная стоимость

Ликвидационная стоимость — это стоимость, по которой земельный участок может быть продан на открытом конкурентном рынке за ограниченный период времени. Это означает, что срок за который земельный участок должен быть продан заведомо меньше периода экспозиции, характерного для аналогичных земельных участков.

Кадастровая стоимость

Под кадастровой стоимостью земельного участка подразумевается определяется методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки.

Кадастровая стоимость определяется оценщиком, для целей налогообложения

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости всего два - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Оценка для наследства Евпатория

Оценка для вступления в наследство в городе Евпатория! Быстро! Индивидуальный подход! Низкие цены! Выезд оценщика!

Оценка для вступления в наследство в городе Евпатория Крым – процедура, результаты которой необходимы любому нотариусу для определения величины госпошлины при оформлении документов на наследуемое имущество.

Оценка для вступления в наследство в городе Евпатория Крым должна проводиться для движимого и недвижимого имущества: квартиры, дома, земельного участка, гаража, автомобиля, а также ценных бумаг, акций и т. д. Рыночная стоимость наследуемого имущества определяется на дату смерти наследодателя.

Оценка стоимости квартиры для наследства в городе Евпатория Крым

 Для получения свидетельства о праве на наследство наследник обязан предоставить нотариусу отчет об ее оценке, составленный независимой экспертизой, который должен в себя включать:

• описание квартиры;
• обзор сегмента рынка недвижимости, к которому относится оцениваемый объект;
• методология определения стоимости;
• расчет рыночной стоимости объекта;
• общие сведения об оценщике (копии свидетельства, диплома, страхового полиса, выписки из реестра);
• общие сведения о заказчике.

Для проведения независимой оценки квартиры для наследства заказчик должен предоставить эксперту определенный пакет документов:

• паспорт заказчика (наследника);
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
• техническую документацию;
• свидетельство о смерти наследодателя квартиры.

После получения отчета об оценке стоимости квартиры нотариус по его результатам взимает госпошлину в размере 0,3% или 0,6% и выдает свидетельство о праве на наследство.

Заказать оценку наследства для нотариуса в Евпатории и Крыму:

Заказать оценку наследства в городе Евпатория Крым для нотариуса сейчас:

+7 (978) 259 75 37

Оценка автомобиля для нотариуса в Евпатории и Крыму

Нередко в качестве наследства выступают автомобили. Оценка их рыночной стоимости для вступления в право наследования проводится экспертом-оценщиком по предоставлению таких документов:

• паспорт заказчика (наследника);
• паспорт транспортного средства;
• свидетельство о государственной регистрации транспортного средства;
• свидетельство о смерти собственника автомобиля;
• данные о пробеге на дату смерти владельца;
• справка о ДТП (при наличии).

После проведения экспертизы заказчик получает отчет об оценке, где указывается рыночная стоимость автомобиля на момент смерти наследодателя.

Оценка земельного участка, загородней недвижимости для наследства городе Евпатория Крым

Поскольку земельные участки, паи являются частной собственностью, то также могут передаваться по наследству, для чего обязательной является их независимая экспертиза. Специалисту для проведения оценки необходимо предоставить следующие документы:

• паспорт заказчика (наследника);
• свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;
• кадастровый план земельного участка;
• свидетельство о смерти собственника.

Рыночная стоимость оцениваемого земельного участка устанавливается на дату смерти владельца. Свидетельство о праве наследования земельного участка выдается нотариусом по месту открытия наследства.

Оценка для нотариуса в городе Евпатория Крым от специалистов "Оценочная компания "Апхилл"

Оценку для вступления в наследство должны проводить экспертные организации, имеющие лицензию на право оказания данного вида услуг, при этом оценщики, работающие в штате компании, должны иметь полис страхования ответственности за результаты профессиональной деятельности.

Аккредитованные эксперты Крымского центра оценки и судебных экспертиз имеют огромный опыт в сфере оценки недвижимости, автотранспорта, прочего частного имущества для наследства. Благодаря поверенным методикам, собственной обширной материально-технической базе, мы проводим экспертизу в оптимальные сроки на самом высоком уровне.

Сотрудничество с нами – это целый ряд преимуществ:

• составленный нашими аттестованными оценщиками отчет является официальным документом, признается всеми государственными органами, в том числе судом;
• достоверность и однозначность результатов оценки;
• Отчет эксперта содержит полную информацию о выполненных работах;
• Двоякое толкование результатов невозможно; компетентность и профессионализм;
• Все эксперты компании имеют сертификаты, подтверждающие их квалификацию;
• страхование ответственности. Исключает нанесение ущерба заказчику в результате профессиональной деятельности специалиста компании.

Крымский центр оценки и судебных экспертиз оценивает следующие виды имущества для наследства:

• квартир, комнат в коммунальных квартирах, доли квартиры;
• загородной недвижимости;
• земельных участков, паев;
• автотранспорта;
• гаража;
• оружия.

Сроки проведения оценки имущества для наследства в городе Евпатория Крым

Отчет об оценке стоимости имущества для наследства нашими специалистами составляется в течение 1-5 дней в зависимости от сложности объекта, необходимости выезда эксперта. Сделанный нами отчет имеет статус официального документа, обладает юридической силой в суде.

Оценка комнаты в городе Евпатория Крым

Оценку комнаты в квартире в Евпатории заказывают нередко, так как данного вида жилья на рынке недвижимости становится меньше, но оно все еще является востребованным из-за невысокой стоимости, а недобросовестные продавцы могут скрывать некоторые нюансы, связанные с ним, и не ставить в известность потенциальных владельцев о возможных «сюрпризах».

Одним из главных условий продажи комнаты в коммунальной квартире городе Евпатория Крым является официальный отказ соседей от возможности ее приобретения, поскольку именно им по закону в первую очередь предоставляется право на покупку. Все отказные документы должны быть заверены у нотариуса. Только тогда владелец имеет право выставлять на продажу комнату в коммунальной квартире.

Еще один немаловажный нюанс: если в коммунальной квартире городе Евпатория Крым хотя бы одна из комнат приватизирована, то отказ от приобретения выставляемой на продажу комнаты необходимо получить в Департаменте муниципального жилья. Даже если комната в коммунальной квартире будет реализована через договор-дарения, при котором по закону не нужно оформлять отказ соседей или других уполномоченных органов, после смерти дарителя могут возникнуть имущественные претензии со стороны родственников усопшего. Здесь также очень важно учесть все возможные нюансы, обратившись к специалистам.

Порядок оценки жилой недвижимости в Крыму

Документы необходимые для оценки комнаты городе Евпатория Крым:

• паспортные данные заказчика;
• правоустанавливающие документы на имущество (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость или договор найма);
• техническая документация (справка БТИ, поэтажный план, экспликация).

Оформить заявку на проведение оценки комнаты городе Евпатория Крыму у экспертов «Юридического центра» в любой день недели по телефону или через электронную почту. Наши специалисты в кратчайшие сроки свяжутся с Вами для детального обсуждения сроков, согласования времени выезда на место проведения экспертизы, стоимости услуг.

Сроки проведения оценки комнаты городе Евпатория Крым

Как правило, оценка стоимости комнаты в квартире в Евпатории и Крыму специалистами нашей компании проводится за 2-3 дня. При необходимости есть возможность осуществления процедуры за 1 день, с условием, что клиент предоставит полный пакет документов, требуемых для экспертизы. После проведения оценки составляется отчет, который заказчик может забрать непосредственно у нас в офисе, предварительно произведя полный расчет за выполненные работы.

Что получает заказчик после оценки комнаты городе Евпатория Крым:

• отчет об оценке комнаты в квартире в Евпатории и Крыму;
• копии документов оценщика (свидетельство, диплом, выписка из реестра, страховой полис);
• договор и акт выполненных работ;
• платежный документ (квитанцию).

Независимая оценка комнаты в квартире городе Евпатория Крым

Крымский центр оценки и судебных экспертиз не один год работает в сфере оценки недвижимости и предоставляет полный спектр услуг в данной области. Наши аккредитованные эксперты в короткие сроки предоставят полный, достоверный отчет по оценке стоимости комнаты в квартире, который является официальным документом и признается всеми государственными органами. Оценка комнаты в коммунальной квартире представляет собой такую же процедуру, как и оценка обычной квартиры, но имеет свои особенности. При проведении экспертизы специалист оценивает не только выставленную на продажу комнату, во внимание берется и площадь совместного с соседями пользования: кухня, ванная, туалет, коридор. Цена формируется с учетом состояния отдельно комнаты и общих помещений. Эксперт вначале оценивает квартиру полностью, а затем определяет стоимость ее части, выставленной на продажу. При этом стоимость одного квадратного метра квартиры может не соответствовать стоимости квадратного метра отдельной комнаты.

Оценка ущерба квартиры в Крыму

В случае если Вашу квартира в Крыму пострадала от залива или пожара закажите оценку полученного ущерба.

Независимая экспертная оценка Крымского центра оценки и судебных экспертиз проводится  по оценке ущерба после залива квартиры в Крыму. Специфика работ при оценке ущерба от залива состоит в том, что большинство отчетов предоставляется в суд для возмещения ущерба, поэтому крайне важно, чтобы независимая оценка ущерба после залива квартиры в Крыму была выполнена профессионалами, соответствовала Федеральному закону об оценочной деятельности и принятым Федеральным стандартам оценки в Российской Федерации.

Оценка ущерба от залива квартиры, выполненная нашими специалистами, – это действительно качественная оценка причиненного ущерба, проведенная в короткие сроки и по минимальным ценам.

Наши услуги:

• Досудебная оценка ущерба квартиры в Крыму
• Судебная оценка ущерба квартиры
• Составление искового заявления в суд
• Юридическое сопровождение в суде
• Документы необходимые при оценке залива квартиры в Крыму
• Копия паспорта
• Заказчика отчета об оценке
• Свидетельство о государственной регистрации права
• Технический паспорт здания, помещения, дома, имущества и т.д.
• Поэтажный план.

Стоимость независимой оценки ущерба от залива или пожара в Крыму

 Стоимость юридических услуг при заливе квартиры в Крыму

Порядок действия при заливе квартиры в Крыму

Вначале необходимо найти причину залива и попытаться устранить ее, чтобы избежать более серьезных последствий.

Затем необходимо вызвать работника эксплуатационной организации (ДЭЗ) либо иную эксплуатирующую организацию, обслуживающую дом, в котором расположена затопленная квартира для проведения осмотра и фиксации факта аварии, он составит акт осмотра, описывающий все повреждения нанесенные Вашей собственности.

Акт составляется в трех экземплярах: Вам, виновнику залива и управдому. В нем будут зафиксированы все повреждения, которые были нанесены квартире и имуществу после залива. Необходимо зафиксировать все повреждения как можно точнее. Желательно, чтобы виновная сторона присутствовала при проведении осмотра квартиры и составлении акта осмотра. Если авария произошла по вине Ваших соседей, необходимо проведение обследования их квартиры для установления и фиксации причины, вызвавшей аварию.

Стоит отметить, что за исправность общественных коммуникаций – стояки, система отопления - несет ответственность эксплуатирующая организация, за все отводы от стояков и несанкционированный их ремонт либо замену элементов отопления – собственник квартиры. Работников эксплуатационной организации (ДЭЗ) следует вызывать даже при небольших видимых следах повреждений, поскольку часть воды может задержаться в конструкциях перекрытий и дефекты могут проявиться позже в большем объеме.

Далее есть два пути возможного развития событий: виновник может согласиться добровольно возместить принесенный ущерб, либо Вам придется отстаивать свои интересы в суде, в любом случаи Вам потребуется точный расчет рыночной стоимости восстановительных работ.

Порядок проведения оценки ущерба при заливе квартиры в Крыму

Обратиться в нашу кампанию лучше спустя какое-то время после залива т.к. полный объем повреждений воды на затронутых бедствием элементах помещения лучше виден на высохшей поверхности. Не начинайте устранение следов залива до приезда независимого оценщика и фотофиксации дефектов.

Позвоните специалистам Крымского центра оценки и судебных экспертиз по телефону +7(978) 259 75 37 для уточнения цены и даты осмотра квартиры. За 3-5 рабочих дня до осмотра нашими специалистами Вашей квартиры оповестите виновников залива о времени проведения осмотра телеграммой (с уведомлением о вручении) В назначенный Вами день эксперт нашей компании производит осмотр и фотофиксацию всех дефектов и повреждений (ущерба причиненного Вашей квартире вследствие залива).

В зависимости от объема работ это может занять от одного часа до трех. Также Вам будет необходимо будет отдать нашему специалисту копию поэтажного плана, экспликацию и акт осмотра ДЭЗа. Далее по результатам осмотра специалист нашей компании составляет Акт осмотра с указанием всех повреждений, который подписывается всеми заинтересованными сторонами.

Затем специалисты Экспертного центра проводят работу по определению размера ущерба, нанесенного Вашей квартиры от залива (обычно эти работы занимают от 2 до 5 рабочих дней).​ Для определения величины ущерба залива составляется смета стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений и дефектов. Расчет производится по рыночной стоимости ремонтных работ, услуг и необходимых материалов.

На основании нашего заключения о стоимости ущерба от залива квартиры в Крыму, Вы можете требовать его возмещения с виновника, либо обратиться для взыскания ущерба в суд. Не стоит забывать, что стоимость проведения экспертизы по определению величины ущерба после залива квартиры, сам ущерб и судебные издержки Вам оплатит виновная сторона после признания вины судом.