Оспорить кадастровую стоимость в Красноперекопске Крым

В соответствии со Статьей 65 «Платность использования земли» Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения.

Кроме того, она может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, а также использоваться в иных ситуациях, предусмотренных ЗК РФ и другими федеральными законами.

На что влияет кадастровая стоимость в Красноперекопске Крым

Как показывает практика, довольно часто кадастровая стоимость на недвижимость в Красноперекопске Крым оказывается некорректной. И это влияет на то, сколько вы переплатите налогов за свое имущество в Красноперекопске Крым.

Если вы не хотите платить лишние налоги за квартиру, дом, участок в Красноперекопске Крым, надо обязательно оспорить кадастровую стоимость.

Для этого вам необходимо заказать отчет об оценке рыночной стоимости вашей недвижимости в компании имеющей все лицензии на проведение оценочных работ в Крыму. С этим документом доказательного значения следует обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости либо с иском в суд.

Кадастровая стоимость в Красноперекопске Крым влияет:

- Определение размера уплачиваемого земельного налога;

- Определение уплачиваемого налога на имущество физических (в некоторых регионах юридических) лиц;

- НДФЛ рассчитывается от кадастровой стоимости продаваемого вами объекта, если он находится в собственности менее 3 лет;

- Пошлины, уплачиваемые при нотариальных действиях, исчисляются от кадастровой стоимости;

- Арендная плата за временное владение и пользование земельным участком исчисляется от кадастровой стоимости;

- Выкупная цена при выкупе земли из государственной или муниципальной собственности определяется, как процент от кадастровой стоимости.

- Штраф за неиспользование земельного участка с/х назначения зависит от кадастровой стоимости.

Как узнать кадастровую стоимость на имущество в Красноперекопске Крым

Узнать кадастровую стоимость на недвижимость в Красноперекопске Крым можно воспользовавшись публичными сервисами Росреестра, сделав запрос по интересующему объекту:

- Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online;

- Публичная кадастровая карта;

- Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки.

Для проверки кадастровой стоимости достаточно в специальную форму добавить адрес объекта и/или кадастровый номер.

Каким образом можно оспорить неправильную кадастровую стоимость в Красноперекопске Крым

Согласно ст. 24.18. (Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости) Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 28.11.2018) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

При Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения государственной кадастровой стоимости земельных участков (ГКОЗ).

Учитывая, что данная комиссия не удовлетворила ни одного заявления об оспаривании кадастровой стоимости в Крымы, рекомендуем не тратить свое время и сразу обращаться в суд.

При обосновании кадастровой стоимости к исковому заявлению необходимо приложить отчет об оценке со ставленной оценочной компанией имеющей все лицензии на проведение оценочных работ.

Стоимость подготовки отчета об оценке для оспаривания кадастровой стоимости стоит от 10 000 руб.

Более подробную информацию Вы можете получить по тел. +7 (978) 259 75 37 или в офисе Крымского центра оценки и судебных экспертиз

Как нас найти?

Адрес: 295011, РК, г. Симферополь, ул. Сергеева-Ценского, 4а
Телефон: +7 (978) 259-75-37 , +7 (989) 800-11-51
e-mail: yrzentr@mail.ru
График работы: Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Прием заявок - круглосуточно

Наши реквизиты

ОГРН: 1199112015783
ИНН: 9102259190
КПП: 911001001