Кроме того, она может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, а также использоваться в иных ситуациях, предусмотренных ЗК РФ и другими федеральными законами.
Как показывает практика, довольно часто кадастровая стоимость на недвижимость в Евпатории оказывается некорректной. И это влияет на то, сколько вы переплатите налогов за свое имущество в Евпатории.
Если вы не хотите платить лишние налоги за квартиру, дом, участок в Евпатории, надо обязательно оспорить кадастровую стоимость.
- Определение размера уплачиваемого земельного налога;
- Определение уплачиваемого налога на имущество физических (в некоторых регионах юридических) лиц;
- НДФЛ рассчитывается от кадастровой стоимости продаваемого вами объекта, если он находится в собственности менее 3 лет;
- Пошлины, уплачиваемые при нотариальных действиях, исчисляются от кадастровой стоимости;
- Арендная плата за временное владение и пользование земельным участком исчисляется от кадастровой стоимости;
- Выкупная цена при выкупе земли из государственной или муниципальной собственности определяется, как процент от кадастровой стоимости.
- Штраф за неиспользование земельного участка с/х назначения зависит от кадастровой стоимости.
Узнать кадастровую стоимость на недвижимость в Евпатории можно воспользовавшись публичными сервисами Росреестра, сделав запрос по интересующему объекту:
- Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online;
- Публичная кадастровая карта;
- Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки.
Для проверки кадастровой стоимости достаточно в специальную форму добавить адрес объекта и/или кадастровый номер.
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
При Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения государственной кадастровой стоимости земельных участков (ГКОЗ).
При обосновании кадастровой стоимости к исковому заявлению необходимо приложить отчет об оценке со ставленной оценочной компанией имеющей все лицензии на проведение оценочных работ.
Более подробную информацию Вы можете получить по тел. +7 (978) 259 75 37 или в офисе Крымского центра оценки и судебных экспертиз