наш офис в Крыму: г. Симферополь, ул. Сергеева-Ценского, д. 4а
Прием заявок на оценку в Крыму по телефонам:
8 (978) 259 75 37; 8 (989) 800 11 51
звонки бесплатно по всей России

Оценка коммерческой недвижимости в городе Симферополь

Оценка коммерческой недвижимости в городе Симферополь!

Сжатые сроки! Низкие цены! Все лицензии! Выезд оценщика и доставка отчета!

commerceКоммерческая недвижимость в городе Симферополь – это не предназначенные для жилья здания и помещения, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Объектами коммерческой недвижимости могут быть офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.

Оценка стоимости коммерческой недвижимости в городе Симферополь

Получить достоверные данные о стоимости коммерческой недвижимости в городе Симферополь Вам помогут квалифицированные эксперты оценщики нашей крымской оценочной компании "Эксперт". Мы имеем большой опыт в оценке производственной, офисной, складской, торговой и других видов недвижимости в городе Симферополь, поэтому выполняем экспертизу оперативно, качественно, в соответствии с действующим законодательством и с соблюдением установленного бюджета. К нам регулярно обращаются как представители малого бизнеса, так и владельцы крупных холдингов.

Когда нужна оценка коммерческой недвижимости в городе Симферополь

Оценка стоимости коммерческой недвижимости требуется при любых операциях с ней:

  • Купля-продажа имущества
  • Страхование
  • Судебные тяжбы, связанные с имуществом
  • Передача имущества в аренду
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Постановка и снятие с баланса
  • Ликвидация или реорганизация предприятия
  • Внесение имущества в качестве взноса в уставной капитал
  • Кредитование под залог имущества

Цены на услуги по оценки недвижимости в Симферополе

Оценка коммерческой недвижимости

Площадь помещения Стоимость работ Срок выполнения
Помещения до 100 кв.м. 6 000 рублей 5-7 дней
Помещения от 100 кв.м. до 200 кв.м. 8 000 рублей 5-7 дней
Помещения от 200 кв.м. до 500 кв.м. 12 000 рублей 5-7 дней
Помещения от 500 кв.м. по договоренности 5-7 дней
Доставка отчета бесплатно  

Оценка офисных помещений

Площадь помещения Стоимость работ Срок выполнения
Помещения до 50 кв.м. 5 000 рублей 5-7 дней
Помещения от 50 до 100 кв.м. 7 000 рублей 5-7 дней
Помещени от 100 кв.м. от 9 000 рублей 5-7 дней
Доставка отчета бесплатно  

Оценка отдельно  стоящего здания

Площадь Стоимость работ Срок выполнения
До 500 кв. м. от 8 000 рублей 5-7 дней
Более 500 кв.м. по договоренности 5-7 дней
Доставка отчета  бесплатно  

 

Документы необходимые для оценки недвижимости в городе Симферополь

Для проведения независимой оценки стоимости коммерческой недвижимости клиент должен предоставить оценщику определенный пакет документов:

  • Документы, подтверждающие право собственности
  • Поэтажный план
  • Экспликация помещения
  • Сведения о наличии обременений (если таковы имеются)
  • Паспортные данные заказчика, реквизиты организации

В зависимости от особенностей объекта оценки приведенный список документов может меняться (дополняться, сокращаться). Уточняйте у наших специалистов.

Как выглядит отчет об оценке коммерческой недвижимости в Симферополе

По окончанию экспертизы заказчику предоставляется отчет об оценке недвижимости, который содержит:

  • общие сведения об оценщике, заказчике, реквизиты;
  • методика оценки;
  • характеристика объекта оценки;
  • анализ рынка недвижимости и конкретного сегмента в частности;
  • расчет стоимости имущества.

К отчету прилагаются фотографии объекта оценки, копии документов заказчика, подтверждающих право собственности, копии документов, регламентирующих деятельность оценщика.

Факторы влияющие на стоимость коммерческой недвижимости в городе Симферополь

Величина рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости определяется по нескольким критериям:

  • функциональное назначение;
  • месторасположение; площадь;
  • наличие инженерных коммуникаций; транспортная доступность.

Причем для различных видов коммерческой недвижимости определяющими являются разные факторы. Например, на стоимость офисных помещений, бизнес-центров влияет их месторасположение (отдаленность от центра, близость метро, остановок муниципального транспорта и пр.). Для складских зданий значение имеет тип постройки, год возведения, конструктивные особенности и т.д.

Преимущества проведения оценки коммерческой недвижимости в Симферополе

Результаты оценки коммерческой недвижимости являются официальными и могут служить аргументом в имущественных спорах, судебных тяжбах, связанных с компенсацией ущерба. Также отчет независимого эксперта является весомым доказательством на суде с органами налогообложения и т. д. Стоимость услуг по оценке коммерческой недвижимости крымской оценочной компании "Эксперт" Вы можете узнать из приведенной на странице таблицы с ценами.