Оценка коммерческой недвижимости Сакский район
Оценка коммерческой недвижимости в Сакском районе Крыма!
Коммерческая недвижимость в Сакском районе Крыма – это не предназначенные для жилья здания и помещения, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Объектами коммерческой недвижимости могут быть офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.
Оценка стоимости коммерческой недвижимости в Сакском районе Крыма
Получить достоверные данные о стоимости коммерческой недвижимости в Сакском районе Крыма Вам помогут квалифицированные эксперты оценщики нашей крымской оценочной компании "Эксперт". Мы имеем большой опыт в оценке производственной, офисной, складской, торговой и других видов недвижимости в Сакском районе Крыма, поэтому выполняем экспертизу оперативно, качественно, в соответствии с действующим законодательством и с соблюдением установленного бюджета. К нам регулярно обращаются как представители малого бизнеса, так и владельцы крупных холдингов.
Когда нужна оценка коммерческой недвижимости в Сакском районе Крыма
Оценка стоимости коммерческой недвижимости требуется при любых операциях с ней:
- Купля-продажа имущества
- Страхование
- Судебные тяжбы, связанные с имуществом
- Передача имущества в аренду
- Оспаривание кадастровой стоимости
- Постановка и снятие с баланса
- Ликвидация или реорганизация предприятия
- Внесение имущества в качестве взноса в уставной капитал
- Кредитование под залог имущества
Цены на услуги по оценки недвижимости в Черноморском районе Крыма
Оценка коммерческой недвижимости
Площадь помещения | Стоимость работ | Срок выполнения |
Помещения до 100 кв.м. | 6 000 рублей | 5-7 дней |
Помещения от 100 кв.м. до 200 кв.м. | 8 000 рублей | 5-7 дней |
Помещения от 200 кв.м. до 500 кв.м. | 12 000 рублей | 5-7 дней |
Помещения от 500 кв.м. | по договоренности | 5-7 дней |
Доставка отчета | бесплатно |
Оценка офисных помещений
Площадь помещения | Стоимость работ | Срок выполнения |
Помещения до 50 кв.м. | 5 000 рублей | 5-7 дней |
Помещения от 50 до 100 кв.м. | 7 000 рублей | 5-7 дней |
Помещени от 100 кв.м. | от 9 000 рублей | 5-7 дней |
Доставка отчета | бесплатно |
Оценка отдельно стоящего здания
Площадь | Стоимость работ | Срок выполнения |
До 500 кв. м. | от 8 000 рублей | 5-7 дней |
Более 500 кв.м. | по договоренности | 5-7 дней |
Доставка отчета | бесплатно |
Документы необходимые для оценки недвижимости в Сакском районе Крыма
Для проведения независимой оценки стоимости коммерческой недвижимости клиент должен предоставить оценщику определенный пакет документов:
- Документы, подтверждающие право собственности
- Поэтажный план
- Экспликация помещения
- Сведения о наличии обременений (если таковы имеются)
- Паспортные данные заказчика, реквизиты организации
В зависимости от особенностей объекта оценки приведенный список документов может меняться (дополняться, сокращаться). Уточняйте у наших специалистов.
Как выглядит отчет об оценке коммерческой недвижимости в Сакском районе Крыма
По окончанию экспертизы заказчику предоставляется отчет об оценке недвижимости, который содержит:
- общие сведения об оценщике, заказчике, реквизиты;
- методика оценки;
- характеристика объекта оценки;
- анализ рынка недвижимости и конкретного сегмента в частности;
- расчет стоимости имущества.
К отчету прилагаются фотографии объекта оценки, копии документов заказчика, подтверждающих право собственности, копии документов, регламентирующих деятельность оценщика.
Факторы влияющие на стоимость коммерческой недвижимости в Сакском районе Крыма
Величина рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости определяется по нескольким критериям:
- функциональное назначение;
- месторасположение; площадь;
- наличие инженерных коммуникаций; транспортная доступность.
Причем для различных видов коммерческой недвижимости определяющими являются разные факторы. Например, на стоимость офисных помещений, бизнес-центров влияет их месторасположение (отдаленность от центра, близость метро, остановок муниципального транспорта и пр.). Для складских зданий значение имеет тип постройки, год возведения, конструктивные особенности и т.д.
Преимущества проведения оценки коммерческой недвижимости в Сакском районе Крыма
Результаты оценки коммерческой недвижимости являются официальными и могут служить аргументом в имущественных спорах, судебных тяжбах, связанных с компенсацией ущерба. Также отчет независимого эксперта является весомым доказательством на суде с органами налогообложения и т. д. Стоимость услуг по оценке коммерческой недвижимости крымской оценочной компании "Эксперт" Вы можете узнать из приведенной на странице таблицы с ценами.