Эта экспертиза представляет собой комплекс технических и юридических работ по определению соответствия выполненного ранее межевания имеющимся документам на спорный объект, а также соответствия фактического использования земельного участка, здания, сооружения право устанавливающим документам.
В случае затопления квартиры, первым делом необходимо позвонить в управляющую компанию, ТСЖ или другой орган, ответственный за обслуживание вашего дома.
Сотрудник организации должен зафиксировать факт затопления и устранить причины аварии при необходимости.
Важно: даже если ущерб кажется вам незначительным, так как скрытые дефекты могут быть обнаружены вами позже. Конечно, по закону у вас есть 3 года, в которые вы в праве предъявить претензии, однако доказать что-то спустя некоторое время будет намного сложнее.
Затем необходимо задокументировать все повреждения вашего имущества. Для этого вам понадобится обратиться в компанию специализирующуюся на строительно-технической экспертизе.
Только сертифицированные эксперты выдадут вам акт пригодный для суда.
Данный акт должен быть в трёх экземплярах, с печатью организации составлявшей акт и подписями всех участников.
Виновник произошедшего тоже должен подписать документы, если он отказывается или отсутствует необходимо это указать.
Акт о затоплении должен содержать:
· Место, время и дату
· Причину аварии, с указанием мест протечки и повреждённых помещений
· Холодной или горячей водой был нанесен ущерб
· Детальное описание повреждений и пострадавших материалов, фото для приложения
Экспертиза по разделу жилого дома в Симферополе или определения возможности выделения долей в натуре выполняются, как по заданию заказчика, так и в соответствии с условиями заданными Симферопольским судом.
Конечно в Симферополе наиболее часто вопросы связанные с разделом недвижимого имущества, решаются в рамках судебного процесса. В таком случае проведение строительно-технической экспертизы по установлению технической возможности раздела объекта недвижимости в натуре является обязательным, поскольку требует специальных экспертных знаний.
Крымский центр оценки и судебных экспертиз проводит в Симферополе строительные экспертизы по установлению возможности реального раздела объектов недвижимости (в натуре) для целей: Установления технической возможности и определение вариантов реального раздела жилых домов, коммерческих помещений, зданий и других строений, находящихся в общей совместной или долевой собственности.
Определения возможности выдела части дома, иных строений в индивидуальную собственность в соответствии с условиями, заданными судом. Определения объема и стоимости ремонтно-строительных, монтажных работ, которые будет необходимо провести по каждому из возможных вариантов раздела. Как в Симферополе проводится экспертиза по разделу дома в натуре?
Строительно-техническая экспертиза реального раздела объекта недвижимости в Симферополе включает в себя следующие этапы:
Анализ имеющихся материалов — технического паспорта, выписок и экспликаций БТИ;
Визуальный смотр и инструментальное обследование несущих и ограждающих конструкций исследуемых помещений.