Оценка рыночной стоимости недвижимости для бухгалтерского учета!
В настоящее время изменение фактической (первоначальной) стоимости активов допускается законодательством Российской Федерации только для таких активов как основные средства и нематериальные активы, так согласно Положениям по бухгалтерскому учету:
ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (Приказ Минфина РФ от 30.03.2001 № 26н) п.15. – «п.15. Коммерческая организация может не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости.»;
ПБУ 14/2007 «Учет нематериальных активов» (Приказа Минфина РФ от 27.12.2007 № 153н) - «п.17. Коммерческая организация может не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) переоценивать группы однородных нематериальных активов по текущей рыночной стоимости, определяемой исключительно по данным активного рынка указанных нематериальных активов.».
Переоценка основных средств и нематериальных активов, проводится в настоящее время в основном для повышения инвестиционной привлекательности организации. По Международным стандартам финансовой отчетности переоценка должна проводиться ежегодно, чтобы балансовая стоимость не отличалась от рыночной.
Решение о проведении переоценки активов организация в обязательном порядке должна отразить при формировании учетной политики.
Если решение о переоценке будет принято, следует учитывать, что в дальнейшем такая переоценка должна производится регулярно, чтобы стоимость активов, по которой они отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, существенно не отличалась от текущей рыночной стоимости. Отражение результатов переоценки в бухгалтерском учете и соответственно в отчетности должно осуществляться с учетом принципа существенности. В учетной политике необходимо установить уровень изменения стоимости объектов переоценки, исходя из которого результаты переоценки будут отражаться в бухгалтерском учете и отчетности.
ПЕРЕОЦЕНКУ АКТИВОВ ВАМ ПРОВЕСТИ ПРОСТО НЕОБХОДИМО В ТОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ:
рыночная стоимость активов организации занижена, тогда в случае банкротства предприятия велик риск того, что оно "уйдет с молотка" за копейки;
стоимость чистых активов по данным бухгалтерского баланса оказалась меньше уставного капитала;
надо принять решение об увеличении уставного капитала;
вы собираетесь кредитоваться под залог Ваших активов;
вам надо обеспечить гарантии Вашими активами в сделках.
Мы готовы быстро и качественно провести работы по переоценке как основных средств, так и нематериальных активов по рыночным ценам.
Оценка рыночной стоимости имущества в Симферополе для целей постановки на баланс организации!
Постановка на баланс имущества, полученного по договору дарения или безвозмездно;
Постановка на баланс имущества, полученного при демонтаже или разборке при ликвидации выводимых из эксплуатации основных средств и другого имущества;
Постановка на учет имущества, выявленного в результате инвентаризации;
Постановка на баланс имущества, полученного в качестве взноса в уставный капитал.
Согласно Положениям по бухгалтерскому учету: "Учет основных средств" ПБУ 6/01"(Приказ Минфина РФ от 30.03.2001 N 26н) и "Учет материально-производственных запасов" ПБУ 5/01"(Приказ Минфина РФ от 09.06.2001 N 44н), в случае, если нет документов о подтверждении стоимости имущества, то актив считается безвозмездно полученным вышеперечисленное имущество принимается к бухгалтерскому учету по текущей рыночной стоимости на дату принятия к бухгалтерскому учету.
Постановка имущества на баланс организации в городе Симферополь раскрывает возможность его использования для получения экономической выгоды.
Для оценки рыночной стоимости имущества в Симферополе, по которому отсутствуют документы о стоимости Вам следует пригласить профессионального оценщика оценочной компании Эксперт, обладающего в соответствии с требованиями законодательства в области оценочной деятельности специальными профессиональными знаниями и навыками, являющимся членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшим свою ответственность.
Данные требования установлены в ст. 4 Федерального закона об оценочной деятельности в РФ от 29.07.1998 № 135-ФЗ. Профессиональный оценщик произведет оценку данного имущества с учетом рыночных цен и определит износ по действительному техническому состоянию актива с оформлением Отчета об оценке, подготовленного в соответствии нормативными документами в области оценочной деятельности, который будет являться подтверждением рыночных цен для поверяющих органов.
Получить достоверные данные о стоимости коммерческой недвижимости в Черноморском районе Крыма Вам помогут квалифицированные эксперты оценщики Крымского центра оценки и судебных экспертиз. Мы имеем большой опыт в оценке производственной, офисной, складской, торговой и других видов недвижимости в Черноморском районе Крыма, поэтому выполняем экспертизу оперативно, качественно, в соответствии с действующим законодательством и с соблюдением установленного бюджета. К нам регулярно обращаются как представители малого бизнеса, так и владельцы крупных холдингов.
Оценка стоимости коммерческой недвижимости требуется при любых операциях с ней:
| Площадь помещения | Стоимость работ | Срок выполнения |
| Помещения до 100 кв.м. | 6 000 рублей | 5-7 дней |
| Помещения от 100 кв.м. до 200 кв.м. | 8 000 рублей | 5-7 дней |
| Помещения от 200 кв.м. до 500 кв.м. | 12 000 рублей | 5-7 дней |
| Помещения от 500 кв.м. | по договоренности | 5-7 дней |
| Доставка отчета | бесплатно |
| Площадь помещения | Стоимость работ | Срок выполнения |
| Помещения до 50 кв.м. | 5 000 рублей | 5-7 дней |
| Помещения от 50 до 100 кв.м. | 7 000 рублей | 5-7 дней |
| Помещени от 100 кв.м. | от 9 000 рублей | 5-7 дней |
| Доставка отчета | бесплатно |
| Площадь | Стоимость работ | Срок выполнения |
| До 500 кв. м. | от 8 000 рублей | 5-7 дней |
| Более 500 кв.м. | по договоренности | 5-7 дней |
| Доставка отчета | бесплатно |
Для проведения независимой оценки стоимости коммерческой недвижимости клиент должен предоставить оценщику определенный пакет документов:
В зависимости от особенностей объекта оценки приведенный список документов может меняться (дополняться, сокращаться). Уточняйте у наших специалистов.
По окончанию экспертизы заказчику предоставляется отчет об оценке недвижимости, который содержит:
К отчету прилагаются фотографии объекта оценки, копии документов заказчика, подтверждающих право собственности, копии документов, регламентирующих деятельность оценщика.
Величина рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости определяется по нескольким критериям:
Причем для различных видов коммерческой недвижимости определяющими являются разные факторы. Например, на стоимость офисных помещений, бизнес-центров влияет их месторасположение (отдаленность от центра, близость метро, остановок муниципального транспорта и пр.). Для складских зданий значение имеет тип постройки, год возведения, конструктивные особенности и т.д.
Результаты оценки коммерческой недвижимости являются официальными и могут служить аргументом в имущественных спорах, судебных тяжбах, связанных с компенсацией ущерба. Также отчет независимого эксперта является весомым доказательством на суде с органами налогообложения и т. д. Стоимость услуг по оценке коммерческой недвижимости Вы можете узнать из приведенной на странице таблицы с ценами.
Оценка коммерческой недвижимости в Сакском районе Крыма!
Получить достоверные данные о стоимости коммерческой недвижимости в Сакском районе Крыма Вам помогут квалифицированные эксперты оценщики нашей крымской оценочной компании "Эксперт". Мы имеем большой опыт в оценке производственной, офисной, складской, торговой и других видов недвижимости в Сакском районе Крыма, поэтому выполняем экспертизу оперативно, качественно, в соответствии с действующим законодательством и с соблюдением установленного бюджета. К нам регулярно обращаются как представители малого бизнеса, так и владельцы крупных холдингов.
Оценка стоимости коммерческой недвижимости требуется при любых операциях с ней:
| Площадь помещения | Стоимость работ | Срок выполнения |
| Помещения до 100 кв.м. | 6 000 рублей | 5-7 дней |
| Помещения от 100 кв.м. до 200 кв.м. | 8 000 рублей | 5-7 дней |
| Помещения от 200 кв.м. до 500 кв.м. | 12 000 рублей | 5-7 дней |
| Помещения от 500 кв.м. | по договоренности | 5-7 дней |
| Доставка отчета | бесплатно |
| Площадь помещения | Стоимость работ | Срок выполнения |
| Помещения до 50 кв.м. | 5 000 рублей | 5-7 дней |
| Помещения от 50 до 100 кв.м. | 7 000 рублей | 5-7 дней |
| Помещени от 100 кв.м. | от 9 000 рублей | 5-7 дней |
| Доставка отчета | бесплатно |
| Площадь | Стоимость работ | Срок выполнения |
| До 500 кв. м. | от 8 000 рублей | 5-7 дней |
| Более 500 кв.м. | по договоренности | 5-7 дней |
| Доставка отчета | бесплатно |
Для проведения независимой оценки стоимости коммерческой недвижимости клиент должен предоставить оценщику определенный пакет документов:
В зависимости от особенностей объекта оценки приведенный список документов может меняться (дополняться, сокращаться). Уточняйте у наших специалистов.
По окончанию экспертизы заказчику предоставляется отчет об оценке недвижимости, который содержит:
К отчету прилагаются фотографии объекта оценки, копии документов заказчика, подтверждающих право собственности, копии документов, регламентирующих деятельность оценщика.
Величина рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости определяется по нескольким критериям:
Причем для различных видов коммерческой недвижимости определяющими являются разные факторы. Например, на стоимость офисных помещений, бизнес-центров влияет их месторасположение (отдаленность от центра, близость метро, остановок муниципального транспорта и пр.). Для складских зданий значение имеет тип постройки, год возведения, конструктивные особенности и т.д.
Результаты оценки коммерческой недвижимости являются официальными и могут служить аргументом в имущественных спорах, судебных тяжбах, связанных с компенсацией ущерба. Также отчет независимого эксперта является весомым доказательством на суде с органами налогообложения и т. д. Стоимость услуг по оценке коммерческой недвижимости крымской оценочной компании "Эксперт" Вы можете узнать из приведенной на странице таблицы с ценами.
Оценка коммерческой недвижимости Раздольное Крым!
Быстро! Качественно! Низкие цены! Доставка отчета! Индивидуальный подход к каждому клиенту!
Получить достоверные данные о стоимости коммерческой недвижимости в Раздольненском районе Крыма Вам помогут квалифицированные эксперты оценщики Крымского центра оценки и судебных экспертиз. Мы имеем большой опыт в оценке производственной, офисной, складской, торговой и других видов недвижимости в Раздольненском районе Крыма, поэтому выполняем экспертизу оперативно, качественно, в соответствии с действующим законодательством и с соблюдением установленного бюджета. К нам регулярно обращаются как представители малого бизнеса, так и владельцы крупных холдингов.
Оценка стоимости коммерческой недвижимости требуется при любых операциях с ней:
| Площадь помещения | Стоимость работ | Срок выполнения |
| Помещения до 100 кв.м. | 6 000 рублей | 5-7 дней |
| Помещения от 100 кв.м. до 200 кв.м. | 8 000 рублей | 5-7 дней |
| Помещения от 200 кв.м. до 500 кв.м. | 12 000 рублей | 5-7 дней |
| Помещения от 500 кв.м. | по договоренности | 5-7 дней |
| Доставка отчета | бесплатно |
| Площадь помещения | Стоимость работ | Срок выполнения |
| Помещения до 50 кв.м. | 5 000 рублей | 5-7 дней |
| Помещения от 50 до 100 кв.м. | 7 000 рублей | 5-7 дней |
| Помещени от 100 кв.м. | от 9 000 рублей | 5-7 дней |
| Доставка отчета | бесплатно |
| Площадь | Стоимость работ | Срок выполнения |
| До 500 кв. м. | от 8 000 рублей | 5-7 дней |
| Более 500 кв.м. | по договоренности | 5-7 дней |
| Доставка отчета | бесплатно |
Для проведения независимой оценки стоимости коммерческой недвижимости клиент должен предоставить оценщику определенный пакет документов:
В зависимости от особенностей объекта оценки приведенный список документов может меняться (дополняться, сокращаться). Уточняйте у наших специалистов.
По окончанию экспертизы заказчику предоставляется отчет об оценке недвижимости, который содержит:
К отчету прилагаются фотографии объекта оценки, копии документов заказчика, подтверждающих право собственности, копии документов, регламентирующих деятельность оценщика.
Величина рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости определяется по нескольким критериям:
Причем для различных видов коммерческой недвижимости определяющими являются разные факторы. Например, на стоимость офисных помещений, бизнес-центров влияет их месторасположение (отдаленность от центра, близость метро, остановок муниципального транспорта и пр.). Для складских зданий значение имеет тип постройки, год возведения, конструктивные особенности и т.д.
Результаты оценки коммерческой недвижимости являются официальными и могут служить аргументом в имущественных спорах, судебных тяжбах, связанных с компенсацией ущерба. Также отчет независимого эксперта является весомым доказательством на суде с органами налогообложения и т. д. Стоимость услуг по оценке коммерческой недвижимости Вы можете узнать из приведенной на странице таблицы с ценами.